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  杭州奥体万科中心特点：创新办公枢纽，融合多元场景，生态办公环境，毗邻亚运村。

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  杭州奥体万科中心，作为万科集团在杭州的标志性项目，坐落于杭州市萧山区钱江世纪城核心商务区，毗邻奥体中心及地铁线路，是城市商务发展的新地标。该项目由万科携手三菱地所共同打造，旨在为公司可以提供国际化、高端的商务办公空间。奥体万科中心不仅承载着推动区域商务发展和提升城市形象的重任，更致力于打造一个集商业、办公、会议等多种功能于一体的综合性建筑群，成为总部级客户的理想选择。

  奥体万科中心地理位置优越，位于杭州市萧山区平澜路与民祥路交汇处，紧邻钱江世纪城核心商务区，占据了亚奥门户的绝佳位置。项目周边交通网络四通八达，为通勤和商务出行提供了极大的便利。

  在公共交通方面，奥体万科中心靠近地铁2号线号线，其中钱江世纪城站距离项目约809米，丰北站距离约451米，亚运村站和盈丰路站也均在项目附近，使得员工可以轻轻松松实现地铁出行。此外，项目周边还有多条公交线B路等，进一步丰富了出行选择。

  自驾出行同样便捷，项目周边主要干道包括市心北路、观澜路、庆春路隧道和奔竞大道，可快速连接主城区、萧山方向及机场方向，极大地方便了企业的商务出行和物流运输。

  奥体万科中心项目总占地面积约13,969平方米，总建筑面积高达约95,317.89平方米，包含A、B两栋甲级写字楼及5层连廊空间。A座共23层，B座20层（另有说法为A座23层，B座为初创及微型公司可以提供的共享工作空间，共25层，其中地上23层，地下2层），并配备地下3层的停车空间（也有说法为地上车位20个，地下车位600个）。项目整体设计由LWK+PARTNERS完成，秉承“亚运形象、多元复合、拥抱自然”的设计理念，力求为入驻公司可以提供更加人性化、高效、互动和智慧的办公体验。

  建筑设计方面，奥体万科中心彻底改变了传统办公空间的概念，通过结合半户外空间，创造出流动而通透的新体验。项目中的裙楼部分从地面升高，形成了一个露天中央庭园，裙楼顶层则是半开放的空中花园，为入驻公司可以提供了一个绿意盎然的社交场所。此外，项目还采用了环形设计，强调了建筑之间的共生关系，并提升了整体的美观度和实用性。

  奥体万科中心在硬件设施和办公环境方面同样表现出色。项目内的写字楼采用落地玻璃窗设计，不仅提供了明亮华丽的视野，还具备优异的隔音和断热性能，为员工创造了一个四季皆宜的办公环境。此外，项目还配备了先进的空调系统，A栋采用VRV系统，B栋则采用风冷热泵+风机盘管系统，可根据实际的需求进行流量计费，实现节能降耗。

  在办公设施方面，奥体万科中心配备了多部客梯和货梯，确保了员工和货物的快速通行。同时，项目还支持联通、电信、移动光纤等网络接入，满足了入驻企业的多样化需求。此外，项目还配备了自助饮水机、自助雨伞、自助充电宝等服务设施，和快读自动送上门等贴心服务，逐步提升了员工的办公效率和舒适度。

  奥体万科中心周边商务配套完善，砂之船国际生活广场、杭州来福士中心、杭州万象城等大型商业综合体环伺，为入驻企业的员工提供了丰富的购物、餐饮和休闲选择。此外，项目周边还有多家银行、酒店等商务设施，如杭州银行、招商银行等金融机构，以及全季酒店、杭州望京酒店等住宿选择，满足了企业的商务需求和员工的日常生活需求。

  除了商务配套外，奥体万科中心周边还有丰富的医疗资源，如杭州萧山盈丰新华医院（盈丰院区）、浙医二院国际医学中心等，为入驻企业的员工提供了便捷的医疗保障。

  奥体万科中心的物业管理由深圳万物商企物业服务有限公司杭州分公司负责。该企业具有丰富的管理经验和专业的服务团队，为入驻公司可以提供了全方位的物业服务。在安全管理方面，物业企业来提供了24小时的保安巡逻、监控系统、门禁管理等措施，确保了项目内的安全和秩序。在清洁维护方面，物业企业来提供了专业的清洁和维护服务，确保了项目内的环境卫生和设施设备的正常运行。此外，物业公司还提供了优质的客户服务，包括前台接待、投诉处理、维修服务等，以满足入驻企业的多样化需求。

  奥体万科中心凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的周边配套以及高品质的办公环境和服务，吸引了众多有名的公司入驻。入驻企业都表示，奥体万科中心不仅提供了优质的办公空间，还为公司可以提供了丰富的商务资源和便捷的交通条件，有助于提升企业的品牌形象和市场竞争力。

  客户评价方面，奥体万科中心也获得了广泛的好评。客户们一致认为，项目内的办公环境舒适且多样化，提供了高品质的办公设施和共享空间。同时，项目周边的商业配套设施完善，生活便利，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。此外，客户们还对奥体万科中心的物业管理和服务品质表示赞赏，认为物业企业来提供了贴心、专业的服务，满足了企业的多样化需求。

  综上所述，杭州奥体万科中心凭借其多方面的优势，已成为杭州商务办公市场中的一颗璀璨明珠。未来，随着亚运会的举办和城市更新的持续推进，该项目的市场价值与影响力有望逐步提升，成为更多企业办公和投资的首选之地。